77 bis Rue du Docteur Cordier, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 bis Rue du Docteur Cordier, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°77 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°75.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 bis Rue du Docteur Cordier, 02100 Saint-Quentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langrand à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 662 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 898 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 77 bis Rue du Docteur Cordier
Aucune vente n'a été recensée au 77 bis Rue du Docteur Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 bis Rue du Docteur Cordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 bis Rue du Docteur Cordier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 bis Rue du Docteur Cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 bis Rue du Docteur Cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 bis Rue du Docteur Cordier dans son marché local
Prix du 77 bis Rue du Docteur Cordier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Cordier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 77 bis Rue du Docteur Cordier se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 bis Rue du Docteur Cordier par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des maisons atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 bis Rue du Docteur Cordier se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et -0.74 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 bis Rue du Docteur Cordier à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 77 bis Rue du Docteur Cordier est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin a augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 237 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
