2 Rue du Labon, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Labon, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Labon, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 93 mètres
- - Saint-Quentin à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 1254 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 154 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 213 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 354 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 918 mètres
- - Ecole primaire Metz à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Labon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Labon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Labon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Labon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Labon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Labon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Labon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Labon par rapport à la voie
Sur Rue du Labon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 2 Rue du Labon se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Labon par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des maisons atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Labon se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et -2.88 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Labon à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Labon est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 237 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
