21 Rue du Parvis Saint Martin, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Parvis Saint Martin, affiche un prix moyen de 951 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°19 bis et du 0.42 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Parvis Saint Martin, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Martin-Oestres 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 441 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1231 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 983 mètres
- - Ecole primaire Aubryet - Desjardins à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Parvis Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Parvis Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Parvis Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Parvis Saint Martin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Parvis Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Parvis Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Parvis Saint Martin dans son marché local
Prix du 21 Rue du Parvis Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue du Parvis Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 21 Rue du Parvis Saint Martin se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Parvis Saint Martin par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Parvis Saint Martin se situe 25.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 35.39 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Parvis Saint Martin à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Parvis Saint Martin est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
