194 bis Rue du Pdt J Fitzgerald Kennedy, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 194 bis Rue du Pdt J Fitzgerald Kennedy, affiche un prix moyen de 854 €/m², identique à celui du n°181 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°181.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 194 bis Rue du Pdt J Fitzgerald Kennedy, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 3943 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0511 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre De Corbie à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gabriel Hanotaux à 336 mètres
- - Collège Gabriel Hanotaux à 341 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1273 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 764 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 194 bis Rue du Pdt J Fitzgerald Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 194 bis Rue du Pdt J Fitzgerald Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 194 bis Rue du Pdt J Fitzgerald Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 194 bis Rue du Pdt J Fitzgerald Kennedy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 194 bis Rue du Pdt J Fitzgerald Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 194 bis Rue du Pdt J Fitzgerald Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 bis Rue du Pdt J Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 194 bis Rue du Pdt J Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue du Pdt J Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 854 €/m², le 194 bis Rue du Pdt J Fitzgerald Kennedy se situe 29.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 194 bis Rue du Pdt J Fitzgerald Kennedy par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 194 bis Rue du Pdt J Fitzgerald Kennedy se situe 28.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et -37.07 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 194 bis Rue du Pdt J Fitzgerald Kennedy à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 194 bis Rue du Pdt J Fitzgerald Kennedy est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin a augmenté de 1.57 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 237 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
