28 Rue du Pdt J Fitzgerald Kennedy, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Pdt J Fitzgerald Kennedy, affiche un prix moyen de 927 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°26 mais inférieur de 5.31 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Pdt J Fitzgerald Kennedy, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0448 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crommelin à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gabriel Hanotaux à 1164 mètres
- - Collège privé St Jean La Croix à 318 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 434 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 318 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Clin à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Pdt J Fitzgerald Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Pdt J Fitzgerald Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Pdt J Fitzgerald Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Pdt J Fitzgerald Kennedy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Pdt J Fitzgerald Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Pdt J Fitzgerald Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Pdt J Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 28 Rue du Pdt J Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue du Pdt J Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 28 Rue du Pdt J Fitzgerald Kennedy se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Pdt J Fitzgerald Kennedy par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Pdt J Fitzgerald Kennedy se situe 27.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 36.98 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Pdt J Fitzgerald Kennedy à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Pdt J Fitzgerald Kennedy est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
