54 Rue du Pdt J Fitzgerald Kennedy, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue du Pdt J Fitzgerald Kennedy, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°58 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue du Pdt J Fitzgerald Kennedy, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gabriel Hanotaux à 1058 mètres
- - Collège Henri Martin à 369 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 536 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 401 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Clin à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue du Pdt J Fitzgerald Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue du Pdt J Fitzgerald Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue du Pdt J Fitzgerald Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue du Pdt J Fitzgerald Kennedy, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue du Pdt J Fitzgerald Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue du Pdt J Fitzgerald Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue du Pdt J Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 54 Rue du Pdt J Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue du Pdt J Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 54 Rue du Pdt J Fitzgerald Kennedy se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue du Pdt J Fitzgerald Kennedy par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue du Pdt J Fitzgerald Kennedy se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 28.79 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue du Pdt J Fitzgerald Kennedy à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 54 Rue du Pdt J Fitzgerald Kennedy est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
