10 Rue du Sentier, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Sentier, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 et de n°11 c.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Sentier, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Isle 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 166 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 121 mètres
- - Saint-Quentin à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 587 mètres
- - Collège Marthe Lefèvre à 827 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 657 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 671 mètres
- - Ecole primaire Girondins à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Sentier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Sentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Sentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Sentier, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Sentier dans son marché local
Prix du 10 Rue du Sentier par rapport à la voie
Sur Rue du Sentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 10 Rue du Sentier se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Sentier par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Sentier se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 23 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Sentier à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Sentier est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
