8 Rue du Vieux Port, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Vieux Port, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Vieux Port, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Martin-Oestres 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin - Place Tricotteaux à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 490 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1126 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 972 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 979 mètres
- - Ecole primaire Aubryet - Desjardins à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Vieux Port
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Vieux Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Vieux Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Vieux Port, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vieux Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vieux Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Vieux Port dans son marché local
Prix du 8 Rue du Vieux Port par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Port, le prix moyen des appartements s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 8 Rue du Vieux Port se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Vieux Port par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Vieux Port se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 31.55 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Vieux Port à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Vieux Port est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
