13 Rue du Wé, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Wé, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°17 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Wé, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 96 mètres
- - Saint-Quentin à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 1414 mètres
- - Collège privé St Jean La Croix à 194 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 126 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 194 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 819 mètres
- - Ecole primaire Metz à 300 mètres
Ventes au 13 Rue du Wé
Une vente a été recensée au 13 Rue du Wé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Wé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Wé, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Wé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Wé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Wé dans son marché local
Prix du 13 Rue du Wé par rapport à la voie
Sur Rue du Wé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 13 Rue du Wé se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Wé par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Wé se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 12.47 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Wé à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Wé est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
