23 Rue Emile Malézieux, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emile Malézieux, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², supérieur de 12.35 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Emile Malézieux, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gabriel Hanotaux à 1040 mètres
- - Collège privé St Jean La Croix à 463 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 572 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 463 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Clin à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Emile Malézieux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Emile Malézieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Emile Malézieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Emile Malézieux, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Malézieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Malézieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emile Malézieux dans son marché local
Prix du 23 Rue Emile Malézieux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Malézieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 23 Rue Emile Malézieux se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emile Malézieux par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Emile Malézieux se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 29.69 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Emile Malézieux à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Emile Malézieux est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
