10 bis Rue Emmeré, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Emmeré, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°8 f.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Emmeré, 02100 Saint-Quentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Martin à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Jean La Croix à 103 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 241 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 80 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 609 mètres
- - Ecole primaire Metz à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Emmeré
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Emmeré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Emmeré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Emmeré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Emmeré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Emmeré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Emmeré dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Emmeré par rapport à la voie
Sur Rue Emmeré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 10 bis Rue Emmeré se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Emmeré par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Emmeré se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 17.15 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Emmeré à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Emmeré est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 000 € au 10 bis Rue Emmeré à Saint-Quentin, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 850 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 425 € en assurant vous-même les visites, ou 713 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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