9 Rue Emmeré, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emmeré, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°8 d et de n°8 f.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Emmeré, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1252 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0277 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Martin à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Jean La Croix à 74 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 218 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 74 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 642 mètres
- - Ecole primaire Metz à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Emmeré
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Emmeré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Emmeré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Emmeré, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emmeré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emmeré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emmeré dans son marché local
Prix du 9 Rue Emmeré par rapport à la voie
Sur Rue Emmeré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 9 Rue Emmeré se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emmeré par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Emmeré se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 17.01 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Emmeré à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Emmeré est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 100 € au 9 Rue Emmeré à Saint-Quentin, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 855 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 428 € en assurant vous-même les visites, ou 714 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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