17 Rue Eugene Corette, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Eugene Corette, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Eugene Corette, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Vermandois 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 380 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1545 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paringault à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 507 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 843 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 566 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Paringault à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Eugene Corette
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Eugene Corette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Eugene Corette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Eugene Corette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Eugene Corette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Eugene Corette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Eugene Corette dans son marché local
Prix du 17 Rue Eugene Corette par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Corette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 17 Rue Eugene Corette se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Eugene Corette par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Eugene Corette se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 17.3 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Eugene Corette à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Eugene Corette est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 900 € au 17 Rue Eugene Corette à Saint-Quentin, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 845 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 423 € en assurant vous-même les visites, ou 711 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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