8 bis Rue Eugene Corette, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Eugene Corette, affiche un prix moyen de 949 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°6 bis et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Eugene Corette, 02100 Saint-Quentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paringault à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 659 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 984 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 714 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Paringault à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Eugene Corette
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Eugene Corette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Eugene Corette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Eugene Corette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Eugene Corette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Eugene Corette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Eugene Corette dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Eugene Corette par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Corette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 8 bis Rue Eugene Corette se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Eugene Corette par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des maisons atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Eugene Corette se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et -30.12 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Eugene Corette à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Eugene Corette est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 237 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
