40 Rue Fontaine Coupé, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Fontaine Coupé, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°38 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Fontaine Coupé, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Europe-Remicourt 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 394 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 123 mètres
- - Saint-Quentin à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Bouin à 863 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 451 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 730 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de La Ramée à 457 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 1086 mètres
- - Ecole primaire Quentin Barre à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Fontaine Coupé
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Fontaine Coupé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Fontaine Coupé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Fontaine Coupé, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Fontaine Coupé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Fontaine Coupé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Fontaine Coupé dans son marché local
Prix du 40 Rue Fontaine Coupé par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine Coupé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 40 Rue Fontaine Coupé se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Fontaine Coupé par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Fontaine Coupé se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 21.9 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Fontaine Coupé à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Fontaine Coupé est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.67 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
