2 Rue Hoche, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Hoche, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Isle 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 357 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 41 mètres
- - Saint-Quentin à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 381 mètres
- - Collège Marthe Lefèvre à 1051 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 513 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hoche, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 2 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 2 Rue Hoche se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hoche par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Hoche se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 19.05 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Hoche à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Hoche est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
