2 Rue Jean de Caulaincourt, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean de Caulaincourt, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean de Caulaincourt, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vermandois 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paringault à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 389 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 720 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 444 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Paringault à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean de Caulaincourt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean de Caulaincourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean de Caulaincourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean de Caulaincourt, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean de Caulaincourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean de Caulaincourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean de Caulaincourt dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean de Caulaincourt par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Caulaincourt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 2 Rue Jean de Caulaincourt se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean de Caulaincourt par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean de Caulaincourt se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 24.88 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean de Caulaincourt à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean de Caulaincourt est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
