8 Rue Jean de Caulaincourt, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean de Caulaincourt, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², supérieur de 13.26 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jean de Caulaincourt, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Vermandois 1.
1 niveau - 326 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 334 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 647 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 380 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Paringault à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean de Caulaincourt
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean de Caulaincourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean de Caulaincourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean de Caulaincourt, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean de Caulaincourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean de Caulaincourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean de Caulaincourt dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean de Caulaincourt par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Caulaincourt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 8 Rue Jean de Caulaincourt se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean de Caulaincourt par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean de Caulaincourt se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 4.76 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jean de Caulaincourt à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jean de Caulaincourt est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
