33 Rue Joséphine, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Joséphine, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Joséphine, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Isle 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 66 mètres
- - Saint-Quentin à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 400 mètres
- - Collège Marthe Lefèvre à 1082 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 560 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 308 mètres
Ventes au 33 Rue Joséphine
Une vente a été recensée au 33 Rue Joséphine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Joséphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Joséphine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Joséphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Joséphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Joséphine dans son marché local
Prix du 33 Rue Joséphine par rapport à la voie
Sur Rue Joséphine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 33 Rue Joséphine se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Joséphine par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Joséphine se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 14.9 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Joséphine à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Joséphine est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 550 € au 33 Rue Joséphine à Saint-Quentin, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 928 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 464 € en assurant vous-même les visites, ou 732 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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