4 Rue Jules César, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules César, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jules César, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Isle 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 342 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 88 mètres
- - Saint-Quentin à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 77 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 213 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jules César
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jules César au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules César
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jules César, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules César
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules César complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules César dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules César par rapport à la voie
Sur Rue Jules César, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 4 Rue Jules César se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules César par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jules César se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 9.38 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jules César à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jules César est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 250 € au 4 Rue Jules César à Saint-Quentin, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 763 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 881 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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