48 Rue Jules César, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Jules César, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°48 c mais inférieur de 0.44 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Jules César, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Isle 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 854 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Eloi à 46 mètres
- - Saint-Quentin à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 175 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 150 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Jules César
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Jules César au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Jules César
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Jules César, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Jules César
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Jules César complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Jules César dans son marché local
Prix du 48 Rue Jules César par rapport à la voie
Sur Rue Jules César, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 48 Rue Jules César se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Jules César par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Jules César se situe 25.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 8.54 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Jules César à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Jules César est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
