2 Rue Jules Siegfried, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Siegfried, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jules Siegfried, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Europe-Remicourt 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ramée à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Bouin à 591 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 664 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 898 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de La Ramée à 79 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 974 mètres
- - Ecole primaire Camille Desmoulins à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Siegfried
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Siegfried au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Siegfried
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Siegfried, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Siegfried
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Siegfried complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Siegfried dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Siegfried par rapport à la voie
Sur Rue Jules Siegfried, le prix moyen des appartements s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 2 Rue Jules Siegfried se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Siegfried par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Siegfried se situe 24.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 15.55 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jules Siegfried à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jules Siegfried est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 500 € au 2 Rue Jules Siegfried à Saint-Quentin, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 975 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 988 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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