7 Rue Laout, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Laout, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Laout, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Isle 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Eloi à 104 mètres
- - Saint-Quentin à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 102 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 164 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Laout
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Laout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Laout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Laout, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Laout dans son marché local
Prix du 7 Rue Laout par rapport à la voie
Sur Rue Laout, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 7 Rue Laout se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Laout par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Laout se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 2.58 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Laout à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Laout est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
