36 Rue Lecat, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Lecat, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°37 c et de n°37 a.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Lecat, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Europe-Remicourt 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 208 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 230 mètres
- - Saint-Quentin à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 747 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 667 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 929 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de La Ramée à 710 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 785 mètres
- - Ecole primaire Quentin Barre à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Lecat
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Lecat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Lecat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Lecat, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Lecat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Lecat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Lecat dans son marché local
Prix du 36 Rue Lecat par rapport à la voie
Sur Rue Lecat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 36 Rue Lecat se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Lecat par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Lecat se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 29.15 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Lecat à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Lecat est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
