18 Rue Lenain, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Lenain, affiche un prix moyen de 1 214 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Lenain, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vermandois 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paringault à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 498 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 799 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 542 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Paringault à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Lenain
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Lenain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Lenain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Lenain, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Lenain dans son marché local
Prix du 18 Rue Lenain par rapport à la voie
Sur Rue Lenain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 18 Rue Lenain se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Lenain par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Lenain se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 11.77 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Lenain à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Lenain est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 700 € au 18 Rue Lenain à Saint-Quentin, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 035 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 518 € en assurant vous-même les visites, ou 759 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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