34 Rue Maillefer, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Maillefer, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°36 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Maillefer, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Isle 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 117 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Universitaire à 98 mètres
- - Saint-Quentin à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 207 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 94 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Maillefer
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Maillefer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Maillefer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Maillefer, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Maillefer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Maillefer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Maillefer dans son marché local
Prix du 34 Rue Maillefer par rapport à la voie
Sur Rue Maillefer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 34 Rue Maillefer se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Maillefer par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Maillefer se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 18.24 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Maillefer à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Maillefer est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
