16 Rue Massena, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Massena, affiche un prix moyen de 1 207 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Massena, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Isle 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 217 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 140 mètres
- - Saint-Quentin à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 438 mètres
- - Collège Marthe Lefèvre à 959 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 516 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 521 mètres
- - Ecole primaire Girondins à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Massena
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Massena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Massena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Massena, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Massena dans son marché local
Prix du 16 Rue Massena par rapport à la voie
Sur Rue Massena, le prix moyen des appartements s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 16 Rue Massena se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Massena par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Massena se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 18.17 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Massena à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Massena est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
