3 Rue Mayeure, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mayeure, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Mayeure, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Isle 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 33 logements - 849 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0721 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Eloi à 102 mètres
- - Saint-Quentin à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 40 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 253 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Mayeure
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mayeure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mayeure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mayeure, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mayeure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mayeure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mayeure dans son marché local
Prix du 3 Rue Mayeure par rapport à la voie
Sur Rue Mayeure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 3 Rue Mayeure se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mayeure par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Mayeure se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 3.59 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Mayeure à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Mayeure est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
