44 Rue Michelet, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 990 €/m², identique à celui du n°42 mais supérieur de 12.24 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Michelet, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle à 135 mètres
- - Saint-Quentin à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 799 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 505 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 665 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 798 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 784 mètres
- - Ecole primaire Amédée Ozenfant - Patriotes à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Michelet, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 44 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 44 Rue Michelet se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Michelet par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Michelet se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 32.84 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Michelet à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Michelet est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
