48 Rue Michelet, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², supérieur de 9.92 % à celui du n°53 mais inférieur de 21.15 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Michelet, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle à 144 mètres
- - Saint-Quentin à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 780 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 521 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 683 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 816 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 766 mètres
- - Ecole primaire Amédée Ozenfant - Patriotes à 277 mètres
Ventes au 48 Rue Michelet
Une vente a été recensée au 48 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Michelet, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 48 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 48 Rue Michelet se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Michelet par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Michelet se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 18.85 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Michelet à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Michelet est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
