49 bis Rue Michelet, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue Michelet, affiche un prix moyen de 992 €/m², supérieur de 12.47 % à celui du n°51 et de n°42.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 bis Rue Michelet, 02100 Saint-Quentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle à 141 mètres
- - Saint-Quentin à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 805 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 495 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 658 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 792 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 791 mètres
- - Ecole primaire Amédée Ozenfant - Patriotes à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Rue Michelet, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue Michelet dans son marché local
Prix du 49 bis Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 49 bis Rue Michelet se situe 16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue Michelet par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 bis Rue Michelet se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 32.7 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 bis Rue Michelet à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 49 bis Rue Michelet est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
