2 Rue Mulot, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mulot, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Mulot, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 227 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin - Cafe De L'horloge à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gabriel Hanotaux à 1231 mètres
- - Collège privé St Jean La Croix à 403 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 464 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 403 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Clin à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mulot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mulot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mulot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mulot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mulot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mulot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mulot dans son marché local
Prix du 2 Rue Mulot par rapport à la voie
Sur Rue Mulot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 2 Rue Mulot se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mulot par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mulot se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 10.17 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Mulot à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Mulot est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 800 € au 2 Rue Mulot à Saint-Quentin, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 090 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 545 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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