11 e Rue Neret, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 e Rue Neret, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 d et du 0.13 % à celui du n°11 c.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 e Rue Neret, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 197 mètres
- - Saint-Quentin à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Jean La Croix à 609 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 572 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 563 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 928 mètres
- - Ecole primaire Lyon-Jumentier à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 11 e Rue Neret
Aucune vente n'a été recensée au 11 e Rue Neret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 e Rue Neret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 e Rue Neret, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 e Rue Neret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 e Rue Neret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 e Rue Neret dans son marché local
Prix du 11 e Rue Neret par rapport à la voie
Sur Rue Neret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 11 e Rue Neret se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 e Rue Neret par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 e Rue Neret se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 4.42 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 e Rue Neret à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 11 e Rue Neret est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
