2 bis Rue Neret, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Neret, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°11 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Neret, 02100 Saint-Quentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 177 mètres
- - Saint-Quentin à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 626 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 612 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 584 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 922 mètres
- - Ecole primaire Lyon-Jumentier à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Neret
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Neret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Neret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Neret, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Neret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Neret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Neret dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Neret par rapport à la voie
Sur Rue Neret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 2 bis Rue Neret se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Neret par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Neret se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 5.57 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Neret à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Neret est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
