3 Rue Notre Dame, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°10 et de n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Notre Dame, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 95 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0368 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle à 133 mètres
- - Saint-Quentin à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 965 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 415 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 512 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 636 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 943 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 175 mètres
Ventes au 3 Rue Notre Dame
Une vente a été recensée au 3 Rue Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Notre Dame, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 3 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 3 Rue Notre Dame se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Notre Dame par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Notre Dame se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 1.36 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Notre Dame à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Notre Dame est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
