2 Rue Oberkampf, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Oberkampf, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², identique à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Oberkampf, 02100 Saint-Quentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paringault à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 327 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 690 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 399 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Paringault à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Oberkampf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Oberkampf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Oberkampf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Oberkampf, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Oberkampf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Oberkampf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Oberkampf dans son marché local
Prix du 2 Rue Oberkampf par rapport à la voie
Sur Rue Oberkampf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 2 Rue Oberkampf se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Oberkampf par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Oberkampf se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 12.54 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Oberkampf à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Oberkampf est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
