49 Rue Pasteur, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², identique à celui du n°47 mais inférieur de 6.92 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 81 logements et 21 locaux.
3 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Pasteur, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 81 logements - 21 locaux - 293 parkings - 3280 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0348 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.jaures à 148 mètres
- - Saint-Quentin à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 336 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 410 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 299 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 681 mètres
- - Ecole primaire Lyon-Jumentier à 205 mètres
Ventes au 49 Rue Pasteur
Les 3 ventes au 49 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Pasteur, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 49 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 49 Rue Pasteur se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Pasteur par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Pasteur se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 5.23 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Pasteur à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Pasteur est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 200 € au 49 Rue Pasteur à Saint-Quentin, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 260 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 630 € en assurant vous-même les visites, ou 815 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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