66 Rue Raspail, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 66 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°68 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue Raspail, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1922, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail à 38 mètres
- - Saint-Quentin à 1337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Jean La Croix à 65 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 83 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 65 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 712 mètres
- - Ecole primaire Metz à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 66 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue Raspail, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 66 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 66 Rue Raspail se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue Raspail par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue Raspail se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 22.92 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue Raspail à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 66 Rue Raspail est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
