4 Rue Regnault, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Regnault, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Regnault, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Vermandois 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 295 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1590 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1592 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1591 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gonnier à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 622 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 988 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 697 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 174 mètres
- - Ecole primaire Maria Montessori - Georges Bachy à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Regnault
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Regnault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Regnault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Regnault, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Regnault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Regnault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Regnault dans son marché local
Prix du 4 Rue Regnault par rapport à la voie
Sur Rue Regnault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 4 Rue Regnault se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Regnault par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Regnault se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 11.77 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Regnault à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Regnault est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 700 € au 4 Rue Regnault à Saint-Quentin, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 035 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 518 € en assurant vous-même les visites, ou 759 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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