4 ter Rue Regnault, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Regnault, affiche un prix moyen de 925 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°5 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue Regnault, 02100 Saint-Quentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gonnier à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 633 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 998 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 707 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 195 mètres
- - Ecole primaire Maria Montessori - Georges Bachy à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Regnault
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Regnault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Regnault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Regnault, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Regnault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Regnault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Regnault dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Regnault par rapport à la voie
Sur Rue Regnault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 4 ter Rue Regnault se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Regnault par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des maisons atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue Regnault se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et -31.89 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue Regnault à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue Regnault est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 237 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
