12 Rue Renan, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Renan, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 13.7 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Renan, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 115 mètres
- - Saint-Quentin à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 388 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 396 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 340 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 752 mètres
- - Ecole primaire Lyon-Jumentier à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Renan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Renan, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Renan dans son marché local
Prix du 12 Rue Renan par rapport à la voie
Sur Rue Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 12 Rue Renan se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Renan par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Renan se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 0.65 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Renan à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Renan est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 350 € au 12 Rue Renan à Saint-Quentin, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 418 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 709 € en assurant vous-même les visites, ou 854 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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