28 Rue Staquet, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Staquet, affiche un prix moyen de 946 €/m², identique à celui du n°29 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°26.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Staquet, 02100 Saint-Quentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordier à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 768 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1087 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 821 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Paringault à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Staquet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Staquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Staquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Staquet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Staquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Staquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Staquet dans son marché local
Prix du 28 Rue Staquet par rapport à la voie
Sur Rue Staquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 28 Rue Staquet se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Staquet par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Staquet se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et -30.18 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Staquet à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Staquet est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 237 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 300 € au 28 Rue Staquet à Saint-Quentin, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 183 € en assurant vous-même les visites, ou 591 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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