13 Rue Thiers, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², identique à celui du n°13 ter et de n°14.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Thiers, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin - Eglise Saint Jean à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gabriel Hanotaux à 961 mètres
- - Collège Henri Martin à 403 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 648 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 458 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 462 mètres
- - Ecole primaire Maria Montessori - Georges Bachy à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Thiers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 13 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 13 Rue Thiers se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Thiers par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Thiers se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 4.29 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Thiers à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Thiers est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 850 € au 13 Rue Thiers à Saint-Quentin, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 646 € en assurant vous-même les visites, ou 823 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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