22 Rue Varlet, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Varlet, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Varlet, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 522 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etats Generaux à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gabriel Hanotaux à 1407 mètres
- - Collège privé St Jean La Croix à 279 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 293 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 279 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 474 mètres
- - Ecole primaire Metz à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Varlet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Varlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Varlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Varlet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Varlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Varlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Varlet dans son marché local
Prix du 22 Rue Varlet par rapport à la voie
Sur Rue Varlet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 22 Rue Varlet se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Varlet par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Varlet se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 16.82 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Varlet à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Varlet est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
