27 Rue Varlet, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Varlet, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Varlet, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 290 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etats Generaux à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gabriel Hanotaux à 1379 mètres
- - Collège privé St Jean La Croix à 282 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 310 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 282 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 454 mètres
- - Ecole primaire Metz à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Varlet
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Varlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Varlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Varlet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Varlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Varlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Varlet dans son marché local
Prix du 27 Rue Varlet par rapport à la voie
Sur Rue Varlet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 27 Rue Varlet se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Varlet par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Varlet se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 6.98 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Varlet à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Varlet est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 000 € au 27 Rue Varlet à Saint-Quentin, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 200 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 600 € en assurant vous-même les visites, ou 800 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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