80 Rue Villebois Mareuil, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Villebois Mareuil, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°82 et de n°91.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Rue Villebois Mareuil, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Splendid à 119 mètres
- - Saint-Quentin à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 686 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 776 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 842 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 986 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 640 mètres
- - Ecole primaire Amédée Ozenfant - Patriotes à 110 mètres
Ventes au 80 Rue Villebois Mareuil
Les 8 ventes au 80 Rue Villebois Mareuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue Villebois Mareuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue Villebois Mareuil, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue Villebois Mareuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue Villebois Mareuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Villebois Mareuil dans son marché local
Prix du 80 Rue Villebois Mareuil par rapport à la voie
Sur Rue Villebois Mareuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 80 Rue Villebois Mareuil se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Villebois Mareuil par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Villebois Mareuil se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 18.24 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Rue Villebois Mareuil à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 80 Rue Villebois Mareuil est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
