86 Rue Villebois Mareuil, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Villebois Mareuil, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°82 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Rue Villebois Mareuil, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Splendid à 105 mètres
- - Saint-Quentin à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 673 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 788 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 828 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 626 mètres
- - Ecole primaire Amédée Ozenfant - Patriotes à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Villebois Mareuil
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Villebois Mareuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Villebois Mareuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Villebois Mareuil, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Villebois Mareuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Villebois Mareuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Villebois Mareuil dans son marché local
Prix du 86 Rue Villebois Mareuil par rapport à la voie
Sur Rue Villebois Mareuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 86 Rue Villebois Mareuil se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Villebois Mareuil par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Villebois Mareuil se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 13.15 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Rue Villebois Mareuil à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 86 Rue Villebois Mareuil est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
