7 Rue Vinchon, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Vinchon, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Vinchon, 02100 Saint-Quentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Desmoulins à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gabriel Hanotaux à 1120 mètres
- - Collège privé St Jean La Croix à 636 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 694 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 636 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Clin à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Vinchon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Vinchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Vinchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Vinchon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Vinchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Vinchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Vinchon dans son marché local
Prix du 7 Rue Vinchon par rapport à la voie
Sur Rue Vinchon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 7 Rue Vinchon se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Vinchon par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Vinchon se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 21.29 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Vinchon à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Vinchon est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
