35 Rue Voltaire, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°36 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Voltaire, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 16 parkings - 549 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle à 232 mètres
- - Saint-Quentin à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 995 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 642 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 645 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 733 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 950 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 93 mètres
Ventes au 35 Rue Voltaire
Les 2 ventes au 35 Rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Voltaire, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 35 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 35 Rue Voltaire se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Voltaire par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Voltaire se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 4.68 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Voltaire à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Voltaire est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
