58 Rue Voltaire, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°54 et de n°59.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue Voltaire, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 142 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle à 258 mètres
- - Saint-Quentin à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 938 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 723 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 737 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 825 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 887 mètres
- - Ecole primaire Amédée Ozenfant - Patriotes à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Voltaire, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 58 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 58 Rue Voltaire se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Voltaire par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Voltaire se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 13.15 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue Voltaire à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 58 Rue Voltaire est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
